5 yếu tố dự án The Global City được xem là down town mới của Tp.HCM
1 khu trọng tâm mới, một thành phố thu nhỏ ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM đang sinh ra có sự tham dự của những đơn vị thiết kế, thiết kế bậc nhất nhân loại.
Xem thông tin thêm: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình đô thị hóa, các đô thị đa trọng điểm đang dần sinh ra trên quả đât. những khu trọng tâm có mặt trên thị trường sau thường có lợi thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự hình thành của 1 dự án quy mô to, phức tạp và phổ biến nhân tiện ích, lôi kéo các hoạt động vui chơi, tiêu khiển, mua sắm không chỉ của cư dân nhưng mà du khách khắp mọi nơi, thỉnh thoảng còn sa sầm uất và hiện đại hơn khu trung tâm hiện hữu.
Công thức thắng lợi của Singapore và Dubai
“Từ township thành downtown”: sự xuất hiện của khu trọng điểm mới của đô thị bắt nguồn từ sự sinh ra của 1 khu thị trấn. Ấy là mô hình đã được triển khai tại các đô thị lớn và lớn mạnh bậc nhất nhân loại như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn thành năm 2010 không chỉ là downtown thế hệ nhưng mà còn là một “thành phố” quốc tế có những lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều tiện ích, kết nối liên lạc. Đây còn là 1 tác phẩm biểu trưng, kích thích sự tăng trưởng của thị phần bất động sản bao quanh. Theo cục thống kê của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã nâng cao 421% trong khoảng sau khu này được lớn mạnh.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được thi công và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, vốn đầu tư, nghỉ dưỡng” sang trọng hàng đầu trên quả đât, tích hợp hồ hết mẫu hình dịch vụ, thương nghiệp, tiêu khiển, du lịch, nghỉ dưỡng.
Có thể kể, đây là tác phẩm với tính biểu trưng và tạo nên nhãn hàng cho thành phố Dubai. Ngày nay, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở thành của cải đáng sắm bậc nhất ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô phỏng “thành phố trong thành phố” được lần trước nhất áp dụng tại TP.HCM sở hữu sự hình thành của TP.Thủ Đức. Theo đó, khu thành phố The Global City đang được Masterise Homes lớn mạnh với tầm nhìn trở nên khu “downtown” thứ 2 của đô thị, là đô thị cửa ngõ ở khu Đông.
Địa điểm kết nối tại cửa ngõ phía Đông của đô thị
The Global City sở hữu địa điểm hơi sắp trung tâm “cũ” của thành phố, đặc biệt đắc địa bởi vì nhị mặt tiền giáp nhị con đường quan trọng hàng đầu khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và trục đường Đỗ Xuân Hợp. Khác lạ, công trình có một mặt tiền giáp sông Rạch dòng và mặt còn lại giáp có khu thành phố thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí trung tâm, công trình dự kiến được hưởng lợi trong khoảng nguồn vốn đầu tư vào hạ tầng cơ sở khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên tới 852.500 tỉ đồng, trong đó với upgrade cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở mang tuyến đường Đỗ Xuân Hợp mang bề rộng lên đến 60 m.
Quỹ đất lớn hiếm hoi có phổ quát luôn tiện ích phức hợp
Với lợi thế quỹ đất lớn lẻ tẻ sắp trung chân tình phố, rộng 117,4 ha, công trình được quy hoạch có phổ thông phân khu: chung cư, thấp tầng, villa, nhà ở phường hội, trường học, bệnh viện, thương nghiệp bán lẻ... Trong ấy, diện tích cảnh quan và nhân tiện ích công cộng cho các hoạt động vui chơi, giải trí, sắm sửa của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm 1 phần lớn.
Đáng chú ý nhất là trung tâm thương mại hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng tâm công trình, nơi dự định sẽ hội tụ các thương hiệu bắt mắt cao cấp, các nhà hàng sang trọng cũng những tiện thể ích tiêu khiển hiện đại.
Tiêu chuẩn kiến thiết thi công bậc nhất trái đất
Masterise Homes đã doanh nghiệpđầu cơ mạnh cho dự án township đầu tay bằng cách thức hợp tác có các đối tác bậc nhất trái đất như tham vấn kiến trúc Foster+Partners, xây dựng cảnh quan WATG, công nghệ thi công Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ những thiết kế của phân khu trước nhất trong đại thị trấn The Global City - phân khu nhà phố Soho, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng thành phố đặc trưng của Việt Nam để tạo nên xây cất đương đại, cởi mở theo chuẩn mực quốc tế.
Khoa học tiền tiến dẫn dắt ngày mai
Có vai trò là trung tâm thế hệ của đô thị, biểu trưng cho sự phát triển cực thịnh và bền vững của thành phố, những khu thành phố downtown thường là nơi tiên phong ứng dụng các khoa học tiền tiến hàng đầu. Nếu như Palm Jumeirah dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn dự án thì các tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng kỹ thuật bền vững, đạt điểm cao nhất của chứng thực xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Như vậy, The Global City cũng sẽ được ứng dụng phổ quát khoa học tiền tiến xứng danh “thành phường toàn cầu”. Foster+Partners - công ty đầu tư tham vấn kiến trúc cho đại đô thị cũng là studio tiên phong xu thế thiết kế bền vững trong kiến trúc và kiến tạo đô thị trên quả đât. Dự định The Global City sẽ được phần mềm công nghệ năng lượng mặt trời, điều hành nước sạch sẽ để tần tiện năng lượng và khoáng sản. Cùng lúc, kỹ thuật trí tuệ nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được ứng dụng trong điều phối giao thông và quản lý ko gian đô thị để tối ưu hóa việc sử dụng những diện tích công cộng, đỗ xe, cùng việc tăng bình an và bình yên liên lạc trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)
Post a Comment